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2月70城房价66城环比下跌 一线城市仅深圳上涨

 


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本文摘要:房地产中国网信3月18日,国家统计局发布了2015年2月70个大中城市住宅销售价格变动情况。

房地产中国网信3月18日,国家统计局发布了2015年2月70个大中城市住宅销售价格变动情况。与上个月相比,70个大中城市中,价格下跌的城市有66个,下跌的城市有2个,持平的城市有2个。

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其中,四线城市中只有深圳下跌0.2%,北京、上海、广州分别暴跌0.3%、0.1%、0.2%,下跌幅度比上个月进一步扩大。一、新建商品住房(不含保障性住房)价格波动情况(一)与上月相比,70个大中城市中,价格下跌的城市有66个,下跌的城市有2个,持平的城市有2个。环比价格波动中,最低涨幅为0.2%,低于涨幅为1.3%。

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(2)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有69个,持平的城市有1个。2月,比上年同期价格变动中,最低持平,上.8%以下。二、二手房价格波动情况(一)与上个月相比,70个大中城市中,价格下跌的城市有61个,下跌的城市有5个,持平的城市有4个。

环比价格波动中,最低涨幅为0.3%,低于涨幅为1.2%。(2)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下跌的城市有69个,下跌的城市有1个。2月,同比价格波动中,最低上涨幅度为1.0%,上涨幅度为14.2%以下。

理解:2月份房地产市场因春节因素比销售增加,价格略有下降,国家统计局城市司高级统计师刘建伟理解2月份房价数据国家统计局今天公布了2月份70个大中城市房价统计数据。应对,国家统计局城市司高级统计师刘建伟展开了理解。

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一、环比房价因春节因素下跌幅度不断扩大。发表的数据显示,由于春节的成交价格更加酸甜,2月份70个大中城市建商品住宅价格比上个月上涨的城市有66个,比上个月减少了2个,持平的城市有2个,比上个月增加了2个,下跌的城市有2个,和上个月完全一样。

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二手房价格比上个月上涨的城市有61个,和上个月完全一样的平均城市有4个,比上个月减少1个,下跌的城市有5个,比上个月增加1个。可行性测算,70个城市新建商品住宅价格比综合平均值下降率比上个月扩大0.1个百分点。

二、环比销售量因春节因素恢复多,预计3月销售下降。2月正值春节假期,房地产转入销售淡季。

从成交量来看,70个大中城市新建商品住宅2月份的销售量比上个月增加了约10万套。值得注意的是,一二线城市2月份新建商品住宅的交易量恢复了很多,但是一部分三线城市在春节期间进入了回乡职业,交易量恢复了很少,个别城市的交易量缩小了。从近年来的季节变化规律来看,3月份的整体销售额不会比2月份显着下降。

三、房价比去年上涨。不受去年同期基数高的影响,房价比去年上涨。70个大中城市新建商品住宅价格一个城市平均,其馀上涨的二手住宅价格一个城市下跌,其馀上涨。


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